El proyecto parte del estudio exhaustivo de la normativa urbanística a cumplir. Inicialmente se plantea el máximo volumen que permite la normativa y desde este volumen se extrae superficie para cumplir los parámetros de edificabilidad: se crea un patio hacia el lindero oeste para cerrarse a las vistas menos interesantes y dar luz y ventilación a las estancias de la vivienda. También se libera superficie con otro patio-terraza a nivel de la última planta. La ubicación de este volumen será la alineación con el retranqueo de 4m. marcado por la normativa urbanística para liberar la mayor cantidad de espacio posible hacia las vistas.
En cuanto a la pendiente natural del terreno la respuesta de la vivienda es crear un recorrido de descenso desde la cota de acceso hasta el nivel inferior que será la cota del jardín ubicado en la fachada hacia el valle. En este recorrido se ubicarán sucesivamente las estancias de uso público: salón, comedor, cocina y porche. A nivel de acceso se ubica un despacho y el garaje. En la entreplanta se ubica el dormitorio principal con baño y vestidor y en la planta superior dos dormitorios con baño. También existe una planta a nivel de sótano destinada a almacén.
En función de la climatología existente y de su entorno se pretende crear un edificio abierto a las vistas, un edificio denso que va creando distintos patios para cerrarse a los edificios vecinos y dar luz y ventilación, allí donde los espacios interiores lo requieran.
El edificio se diseña como una envolvente de un material duro y pétreo que dialoga con el terreno, como una roca que emerge. Esta envolvente esconde la riqueza espacial existente en el interior y originada por la sección del edificio que pretende crear los distintos espacios a la vez que se adapta al terreno. Las dos fachadas frontales surgen de seccionar esa envolvente dura para crear el acceso desde la vía pública y un mirador al valle, por lo que serán de un material ligero tipo paneles de madera. El resto de las fachadas que delimitan los dos patios tendrán un acabado enfoscado y pintado con huecos que responde a la organización interior del edificio.
La vivienda se caracteriza por tener una gran fachada a la calle, con esquina, y reducida hacia el patio interior, característica poco habitual en los barrios del centro de Madrid. Se presenta entonces como una gran nave casi rectangular dividida por un muro de carga paralelo a las dos calles las cuales tiene fachada. Además la vivienda tiene su acceso por el punto medio de la misma, contando además con otra entrada de servicio a través del patio mediante una pasarela que cruza el espacio a modo de puente. La reforma da respuesta a la morfología descrita dividiendo el espacio primero en dos zonas, una interior y otra exterior y una segunda división en la parte exterior marcada por el acceso central y que separa la zona de día (hacia el chaflán con mirador) y la zona de noche. El anterior pasillo se transforma en las zonas de servicio (baños, almacén) y la gran crujía hacia la calle se acorta generando un nuevo pasillo de acceso a los nuevos espacios.
Vivienda de mediados del siglo XX. Toda la vivienda es exterior y cuenta originalmente con dos amplias terrazas. Se modifica de forma radical la distribución original, cambiando de ubicación la cocina que deja de entenderse como una zona de servicio para convertirse en una parte más de la parte pública. Desde la entrada se percibe el exterior con una diagonal que atraviesa todas las zonas comunes de la vivienda aumentando la percepción espacial. En la entrada, y separada del resto de la vivienda, se ubica una habitación que puede utilizarse como dormitorio o pequeño despacho profesional. La terraza que se abre al paseo de la Castellana se cierra, evitando los ruidos que proceden del intenso tráfico. El cerramiento consiste en un enorme ventanal de tres hojas protegido por una celosía de lamas regulables. En verano, con el ventanal totalmente abierto, todo el comedor se puede entender, así, como una zona semiexterior. Al ser toda la vivienda exterior y carecer de patio se proyecta una zona de tendedero y lavadero amplia y bien equipada. Los detalles de madera maciza barnizada en su color natural dan calidez a toda la vivienda y, junto con el vinilo de Vescom de las paredes, hacen que la vivienda se mantenga en óptimas condiciones de conservación y minimizan los costes de mantenimiento. Se deja la estructura de hormigón vista a la que se adosan instalaciones de aspecto industrial creando un fuerte contraste con los detalles de madera que enriquece la experiencia sensorial del espacio.
Vivienda interior a patio de manzana de generosas dimensiones. La propia tipología de la vivienda, con el acceso por el lado opuesto a las zonas de día, provoca un largo pasillo imposible de eliminar. Para animar su recorrido se crea una candileja perimetral en todo el contorno de la vivienda que ayuda a unificar e iluminar todas las zonas comunes y que, en ocasiones, se convierte en cortinero. Para minimizar la longitud del pasillo la cocina pasa a formar parte de la secuencia de espacios que se abren a su paso. Todo el techo de la vivienda se pinta en un color gris oscuro, junto con las tabicas que forman los cortineros, creándose un fuerte contraste con los muros perimetrales, dando mucha profundidad espacial al conjunto. Se utilizan numerosos detalles de carpintería de madera y se deja vista la estructura metálica existente que se oxida al ácido para barnizarse posteriormente.
Vivienda exterior con algunas estancias interiores a patio de generosas dimensiones. La distribución de huecos, y la planta alargada, descartan la idea de establecer zonas diferenciadas de día y de noche, de esta forma se optimiza el uso del espacio al eliminar pasillos y distribuidores. Todas las estancias participan de los espacios comunes de forma directa pudiéndose destinar a usos diversos como extensión de las zonas de día. La potente estructura de hormigón, originalmente oculta, se limpia y se deja al descubierto dando un gran carácter y unidad a toda la vivienda. Las vigas, con un importante canto, se utilizan como apoyo para generar recursos que permiten que llegue la luz natural a toda las estancias. Se utilizan numerosos detalles de carpintería de madera que crean un contrapunto cálido.
